各种租房,买房,购二手房的各种合同范本

来源:情人情书网网络,仅供参考 时间:2019-12-26 08:51:00 责编: 人气:

  租房合同范本简易版
  简易租房合同
  甲方姓名(出租方):_________________身份证号码:________________
  乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________
  经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
  三、约定事项
  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
  6、备注:_______________________________________________________________
  _______________________________________________________________________
  四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效。
  另水:_____吨,气:____立方,电:___度
  甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
  电话:电话:
  年月日年月日
  阅读全文>>
  2房屋买卖合同范本
  房屋买卖合同
  出卖人(甲方):
  买受人(乙方):
  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
  第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人:**,经纪人执业证书号:***)】,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:
  (一)甲方依法取得的房地产权证号为:***;
  (二)房地产座落在**市**【区】【县】**【路】**【弄】【新村】**【支弄】**号***室。(部位:**)房屋类型:**;结构:**;
  (三)房屋建筑面积***平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】***平方米。
  (四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
  (五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;
  (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)
  (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
  甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。
  第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(**币)计**元。(大写):**仟**佰***拾**万**千**百**拾**元整。
  乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款时,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
  第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第**款办理。
  (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从**年**月**日起至**年**月**日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
  (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
  第四条甲、乙双方同意,甲方于**年**月**日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的**日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。
  第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值**倍】【价值**元】向乙方支付违约金。
  第六条甲、乙双方确认,自本合同签订之日起的**日内,【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托**】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
  上述房地产权利转移日期以**【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准,但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
  甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
  第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
  第八条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
  在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用,按本合同附件四约定支付。
  第九条乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列第**款内容处理。
  一、每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的**%的违约金,合同继续履行。
  二、乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的**日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的**日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款**%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之起**日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
  第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方,甲、乙双方同意按下列第**款内容处理。
  一、每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款**%的违约金,合同继续履行。
  二、甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的**日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,自收到通知之日起的**日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起**日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的**%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
  第十一条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。
  第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【***公证处公证】之日起生效。
  第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,提交**仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁,愿意向人民法院起诉的,请将此条款划去)。
  第十四条
  本合同一式**份,甲、乙双方各执**份,***和**【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
  出卖人:
  买受人:
  年月日
  补充条款
  附件一
  房屋平面图及房地产四至范围
  附件二
  随房屋同时转让的设备及装饰情况
  附件三
  付款协议
  附件四
  物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付
  附件五
  相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)
  附件六
  居间介绍、代理等中介服务情况
  阅读全文>>
  3二手房买卖合同范本
  房屋买卖合同
  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
  第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
  第三条付款时间与办法:
  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
  首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
  民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在
  缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
  付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
  人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  第七条本合同主体
  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
  2.乙方是____________,代表人是____________。
  第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
  第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
  第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  第十二条双方约定的其他事项:
  出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________
  身份证号码:__________________身份证号码:___________________
  地址:___________________地址:____________________
  邮编:___________________邮编:____________________
  电话:___________________电话:____________________
  代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________
  身份证号码:___________________身份证号码:___________________
  鉴证方:
  鉴证机关:
  地址:
  邮编:
  电话:
  法人代表:
  代表:
  经办人:
  日期:年月日
  鉴证日期:_______年____月____日
  阅读全文>>
  4最新劳动合同范本
  合同
  甲方:_______________________
  法定代表人(主要负责人)或委托代理人:______
  住所地:_____________________
  乙方:______________________性别:_________________
  身份证号:__________________
  住址:_______________________邮政编码:_____________
  户籍所在地:
  鉴于甲乙双方即将建立劳动关系,为维护双方的合法权益,甲乙双方郑重声明如下:
  甲方声明如下:
  1、甲方为依法登记的、具备合法用工主体资格的用人单位,拥有独立的财产,能独立承担相应的民事责任。
  2、甲方已将乙方的工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等以及乙方要求了解的其他情况向乙方作了告知,乙方确认已经被明确告知以上内容,并且已经详细知道被告知内容的明确含义。
  3、甲方已将现行的规章制度、劳动纪律以及岗位职责、工作流程等管理文件向乙方作了告知,乙方确认已经被明确告知以上内容,并且已经详细知道被告知内容的明确含义。
  乙方声明如下:
  1、乙方在年龄、性别、身体状况、身份等方面均符合国家规定的劳动者必须具备的条件以及本岗位劳动者必须具备的条件。
  2、乙方确保其向甲方提供的与建立劳动关系有关的材料(包括但不限于身份证、学历证、简历)、信息的真实性,合法性。
  3、乙方保证其签订本合同时无不适合本工作岗位的疾病,并且也没有传染病病原携带者未治愈或者存在传染可能性的情况。
  4、乙方保证在签订本合同时与其他任何用人单位不存在劳动关系,也不存在竞业限制等其他影响乙方履行本合同义务的关系,
  5、乙方保证严格遵守国家法律、法规和甲方的劳动纪律及规章制度。
  6、乙方有违反声明1-4条之一的视为乙方以欺诈手段订立本合同,一经发现,甲方有权随时解除本合同。由此产生的责任由乙方自行承担;给甲方造成损失(包括但不限于甲方为此支付的招聘费、培训费、仲裁诉讼费、律师费),乙方依法承担赔偿责任。
  甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,订立本劳动合同,以期共同遵守。
  一、当事人基本情况
  第一条甲方情况
  甲方名称:________________________________
  法定代表人:___________________________
  住所地:_____________________________________
  第二条乙方情况
  乙方姓名:_______________________性别:_______________
  出生年月:__________________________最高学历:_________
  最高学历毕业院校:__________________________
  居民身份证号(或者其他有效证件):_____________________________
  现住址:____________________________邮政编码:___________
  户籍所在地:_____________________________
  联系电话:_____________________
  二、劳动合同期限
  第三条本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
  本合同于____年____月____日生效,至合同约定的工作任务完成时失效。
  双方确定本合同生效日为甲方依据本合同用工起始日,乙方应于合同生效当日到甲方上岗,否则甲方有权按照相关劳动纪律和规章制度予以处理。
  三、工作任务
  第四条本合同约定的工作任务为:。
  第五条确定工作任务完成的标准:
  1、__________________。
  2、__________________。
  3、___________________。
  以上标准全部达到时/其中一项达到时(选择适用)视为工作任务完成。
  四、工作内容和工作地点第六条乙方同意根据甲方安排,从事__________岗位工作。工作内容详见合同附件1《岗位说明书》,乙方应根据岗位职责和工作要求求等内容开展工作,如不能达到相应的岗位工作要求,视为乙方不能胜任该工作岗位,甲方有权要求乙方接受培训或调整乙方工作岗位并相应变更本劳动合同。
  第七条甲方根据工作需要,有权临时安排乙方从事其他岗位工作(不超过3个月内或双方商定的期限),但甲方需在期限届满后或临时工作结束后及时将乙方调整回原来岗位工作。乙方承诺同意并服从甲方的临时工作安排。乙方从事甲方临时安排的工作期间的报酬按原岗位/临时岗位(选择适用)标准执行。
  第八条根据岗位工作特点,乙方的工作地点为:基本工作地点和其他完成工作必须的地点。
  五、工作时间和休息休假
  第九条甲方安排乙方执行以下第___种工时制。
  1、执行标准工时制度的。
  2、执行综合计算工时工作制。
  3、执行不定时工作制。
  第十条乙方应遵守甲方制定的各工时制相关的规章制度。
  第十一条甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班的,乙方应服从甲方统一安排,甲方按规定安排补休或支付加班加点的报酬。乙方主动加班须按照规章制度规定的程序报批,否则不视为加班。
  第十二条甲方在下列节假日安排职工休假:元旦、春节、国际劳动节、国庆节,法律法规规定的其他节假日及婚假、丧假、产假等。
  六、劳动报酬
  第十三条乙方在履行本合同约定义务后,有权获得相应的劳动报酬。甲方以货币形式支付不低于当地最低工资标准的工资,但乙方因私请假期间,甲方不支付工资。
  第十四条乙方适用以下第种工资计发方式:
  a.基本工资制:乙方的月基本工资为:__________元。
  b.岗位工资制:乙方的月岗位工资为:__________元。
  c.计件工资制:乙方的劳动定额为__________,计件单价为__________。
  d.基本工资加绩效工资制:乙方的月基本工资为:__________元,甲方依据绩效工资考核结果确定乙方每月的绩效工资。
  e.其他工资形式:___________________。
  第十五条甲方每月______日左右以货币形式支付乙方上月工资,最晚不超过当月月底。
  第十六条本合同履行期间,乙方的工资可根据生产经营状况、出勤情况、工作岗位的变更以及其他甲方薪酬管理制度中规定的情形作相应变动。
  七、社会保险和福利待遇
  第十七条甲方按规定为乙方办理社会保险事宜。/因乙方不愿甲方为其办理社会保险,甲方将应缴社会保险费加入乙方工资由其自行缴纳。(选择适用)
  第十八条乙方应将办理社会保险必需的资料及时交付甲方,因乙方原因致使社会保险不能及时缴纳的,由乙方承担相应后果。。
  第十九条乙方按甲方规章制度中确定的标准享受福利待遇。
  八、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
  第二十条甲方建立健全工作制度,制定操作规程、工作流程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准,乙方应严格遵守。甲方对岗位可能产生的职业病危害,向乙方履行告知义务,并做好劳动过程中职业危害的预防工作。
  第二十一条甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境,并根据岗位实际情况及有关规定,向乙方提供必要的劳动防护用品,乙方应严格按要求使用劳动防护用品。。
  第二十二条甲方根据自身特点有计划地对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训,提高乙方职业道德水准和职业技能。乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。
  九、保密协议
  第二十三条乙方应当保守甲方的商业秘密。商业秘密系指不为公众所知悉,能为甲方带来经济利益,具有实用性的技术信息和经营信息。因乙方泄密给甲方造成损失的,乙方愿承担一切赔偿责任(包括但不限于律师费、差旅费以及因商业秘密泄漏造成业务量减少,经营困难等状况形成的其他损失)。
  第二十四条本合同履行期内,乙方不得利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会,自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务,否则甲方有权按照劳动合同法第三十九条第二、三款规定解除本合同并要求乙方赔偿损失。损失赔偿额相当于乙方因上述行为取得的收入或者甲方因上述行为造成的损失(包括预期利润损失)。
  (选择适用)乙方不论何种原因离职,离职后两年内不得到与甲方同行业企业就职或自办与甲方同行业企业,在竞业限制期间甲方每月支付乙方补偿金元。乙方违反此条约定应退还甲方支付的补偿金并向甲方支付违约金元。
  第二十五条甲、乙双方就保密和竞业限制有其他协议的,应同时遵守该协议。
  十、劳动合同的变更、解除和终止
  第二十六条甲、乙双方经协商一致,可以变更或解除劳动合同,并以书面形式确定。
  第二十七条甲、乙双方解除或终止本劳动合同,均应遵守《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律法规的规定。
  阅读全文>>
  5劳务派遣合同范本
  劳务派遣合同
  用人单位:(以下简称甲方)
  派遣单位:(以下简称乙方)
  为了促进就业,满足甲方的用人需求,甲乙双方经过友好、平等协商,在《中华人民共和国劳动合同法》框架内建立劳务派遣合作关系。甲方将本企业所需劳动力交由乙方统一派遣。双方经协商一致,就劳务派遣事宜签订以下协议:
  一、劳务派遣人员的条件和提供劳务的方式
  乙方按甲方要求招聘、录用符合条件的人员,以劳务派遣的方式派往甲方(具体人数另约定)。
  二、劳务派遣人员的招录与变更
  1.劳务派遣人员可由甲方自行面试、确认录用,也可委托乙方进行招聘并交由甲方确定。派遣的劳务人员一经确定,甲、乙双方应拟定《劳务派遣人员名单》,并签字、盖章,作为本合同的附件,由乙方与劳务派遣人员签定劳动合同;
  2.甲、乙双方按照商定对被派遣的劳务人员进行变更的,要相应更改《劳务派遣人员名单》,并须经双方签字、盖章认可。劳务派遣人员在甲方工作期间依法需要辞退的,甲方应提前35个工作日将辞退意见以书面形式通知乙方,由乙方负责与劳务派遣人员办理终止或解除劳动合同手续,甲方应依法支付经济补偿金;
  3.劳务派遣人员在甲方工作期间,因病、工伤(含职业病)在医疗期内的,以及女性职工的“三期”期间,甲方不得通知乙方与其终止、解除劳动关系,甲方应按劳动法的有关规定继续履行用人单位的职责。
  三、劳务派遣人员的工资、各项社会保险费的支付
  1.劳务派遣人员的工资标准和福利待遇按照甲方依法制定的标准执行,实行同工同酬;
  2.劳务派遣人员的工资、各项社会保险费,甲方应于每月日前转入乙方银行账户。乙方根据甲方提供的劳务派遣人员的工资清单,转入每个劳务派遣人员的银行工资卡账户内;
  3.甲方应做好劳务派遣人员的工资、各项社会保险费明细表,乙方根据甲方转入的工资、各项社会保险费足额发放和缴纳;
  4.劳务派遣人员的每月工资、各项社会保险费甲方如不能按期支付,以及乙方未能按期转入工资卡账户,违约方应自逾期之日起每日按未支付总额5‰的比例向对方支付违约金。
  四、甲方权利与义务
  1.必须按照劳动法的规定合法规范用工,安排劳务派遣人员在甲方的具体工作岗位,监督、检查、考核劳务派遣人员完成工作的情况;
  2.对劳务派遣人员是否适合要求有最终决定权;
  3.劳务派遣人员有以下情形之一的,甲方可立即通知并退回乙方:
  (1)在试用期内不符合甲方工作要求的;
  (2)严重违反甲方劳动纪律、规章制度的;
  (3)严重工作失职,营私舞弊,给甲方造成重大经济损失的;
  (4)被依法追究刑事责任的。
  4.甲方要求劳务派遣人员进入公司前需身体健康,并根据甲方的要求提供健康证明,体检不合格的人员退回乙方,乙方自行安排;
  5.甲方确因生产经营变化需减少或退回乙方劳务派遣人员时,应提前35个工作日书面通知乙方。甲方须结算清本协议第六条第一项1、2、3款的费用,经甲、乙双方商定后,由乙方负责办理有关手续;
  6.因社保费用为提前申报,故甲方每月10日前应将社保费用增减情况通知乙方(如遇休息日及节假日应相应提前一日);
  7.确定和调整劳务派遣人员的劳务报酬标准;
  8.因甲方原因造成劳务派遣人员与乙方提前解除劳动合同的,其经济补偿责任,由甲方按照劳动法相关规定执行;
  9.对乙方不履行合同的,甲方有权追究其违约责任;
  10.对劳务派遣人员的职业道德规范、工作任务、技能培训、应达到的工作要求、应注意的安全事项、应遵守的各项纪律等履行告知、教育、管理督查的义务;
  11.为劳务派遣人员提供必需的劳动条件、劳动工具和业务用品,以及符合国家规定的劳动安全卫生设施和必要的劳动防护用品,为劳务派遣人员提供简单的工厂医疗服务。
  五、乙方的权利与义务
  1.乙方有义务把甲、乙双方签定劳务派遣协议的事实告知劳务派遣人员,并且作为乙方和劳务派遣人员签定劳动合同的其中一项条款;
  2.对甲方不履行合同的,乙方有权追究其违约责任;
  3.全面负责被派遣劳务人员的劳务用工管理、劳务纠纷处理与社保办理,处理涉及劳动关系的所有事宜,与劳务派遣人员签订劳动合同,并且提供给甲方备案;
  4.负责劳务派遣人员档案管理,负责建立、接转劳务派遣人员档案;
  5.按合同条款规定派遣符合条件的劳务人员到甲方工作。对于甲方按本合同相关条款停止派遣并退回乙方的劳务人员,乙方应予接收并负责处理与劳务人员
  之间的劳动关系等后续工作,尽量避免对甲方的正常生产运营造成不利影响;
  6.劳务派遣人员发生工作事故的,乙方接到甲方通知后,按相关保险条例妥善处理,并负责办理申报和理赔事宜;
  7.对劳务派遣人员给甲方造成的经济损失,乙方应积极帮助甲方向劳务人员索赔,甲方提供必要的协助;
  8.乙方应指定专人定期到甲方处,了解劳务派遣人员的思想动态、工作表现、遵纪情况以及对乙方的合理要求,乙方应尽力提供最佳服务;
  9.乙方负责劳务派遣人员的日常生活、工作的协调处理工作;
  10.劳务派遣人员应遵守甲乙双方的规章制度,服从甲、乙双方的工作安排与管理,因个人原因需要提前结束服务期的,应提前30日向甲、乙双方同时书面申请。待批准并办理完毕与甲方的移交手续后方可离职,其相关手续由乙方负责办理。
  六、费用的支付
  1.甲方向乙方支付的劳务费用包括:
  (1)劳务派遣人员的劳务报酬;
  (2)劳务派遣人员的社会保险费用或实习生的意外险费用;
  (3)劳务派遣的服务管理费用;
  2.费用的标准:
  (1)甲方应支付的相关社会保险费用数额按双方约定的标准,由乙方书面通知甲方;
  (2)不参加社会保险的实习生的万元额度的意外险保费,按每人一份年交额一次性划入乙方指定银行账户;
  (3)劳务派遣服务管理费标准:
  ①每人每月元;
  ②按职工工资总额的%收取。
  3.支付方式和支付时间:
  甲方于每月日前将2项中(1)、(2)、(3)款规定的费用以的方式支付给乙方。(其中:劳务人员的工资发放标准以甲方的工资清单为准;各项社会保险费如遇国家及睢宁县政策调整,双方也应依法及时调整;劳务派遣服务管理费不满1个月的按1个月计算)。
  七、劳务派遣人员的日常管理
  1.劳务派遣人员在派往甲方工作期间,其日常管理工作、安全教育、月评、季评及年度考核等均由甲方负责落实;
  2.劳务派遣人员在派往甲方工作期间,享有甲方规定的福利、劳保、工作、学习、休息等待遇和评优、评先等权利。
  八、工伤事故处理
  1.甲方应遵守有关安全生产和职业病防治的法律法规,预防工伤事故的发生;
  2.劳务派遣人员在甲方工作期间发生工伤,甲方应积极组织抢救、保护现场,并且及时通知乙方。乙方应承担工伤认定申请和劳动能力鉴定申请,以及协调工作,甲方应积极配合。工伤认定申请和劳动能力鉴定申请结束后,由甲方按照《工伤保险条例》的有关规定承担用人单位的义务,并按有关规定执行;
  3.因发生工伤而引起的所有费用,除社会保险机构按政策规定支付外,其他费用均由甲方支付,乙方负责办理;
  4.劳务派遣人员发生工伤,在接受治疗的停工留薪期,原工资福利待遇不变,由甲方按月支付。
  九、劳务派遣协议的期限
  本协议期为年,自年月日起,至年月日止,如合同期满甲、乙双方无疑义,合同顺延;合同期满后甲、乙双方一方提出异议,双方协商解决。
  十、合同的变更、解除、终止和其他
  1.甲、乙双方应共同遵守本合同的各项条款。未尽事宜,由双方协商解决。经双方协商一致对本合同进行修改、补充达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
  2.本合同期满即终止。甲、乙任何一方如拟变更本合同内容或提前终止本合同的,都应提前一个月书面通知对方,并协商解决。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。合同终止后,甲方仍继续使用被派遣劳务人员的,则视为本派遣协议继续有效,合同期顺延,甲、乙双方应当及时补办派遣协议手续。
  3.甲乙双方任一方违约,违约方应向对方承担违约责任,并承担相应的经济赔偿。
  十一、争议解决
  合同履行过程中发生的争议,双方协商解决;如协商不成提交乙方所在地法院解决。
  十二、其他
  本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。
  甲方(盖章):乙方(盖章):
  法定代表人/授权人签字:法定代表人/授权人签字:
  日期:年月日日期:年月日
  阅读全文>>
  6个人借款合同范本
  个人借款合同
  甲方:________________(公司名称)
  乙方:________________(你的基本信息)
  甲、乙双方经协商,就乙方向甲方无息借款购买汽车事宜达成协议如下:
  1、借款金额:乙方向甲方借款金额为人民币____元。
  2、借款利息:甲方向乙方出借的款项在借款期限内不支付利息。
  3、借款期限及还款期限:借款期限为____年,即从____年____月____日至____年____月____日止。(可以约定具体如何归还的期限,比如每月或每年的什么时候归还,由公司从个人工资款项中扣回多少元等)。
  4、还款方式:如果前面有明确约定,则可以不要。
  5、保证条款:(如果公司需要这方面的保证的话,不要就可以不要此条款,要的话根据你和公司的协商进行补充。)
  6、违约条款:根据具体实际情况写
  7、其他:公司借款给你如果有什么服务期限或什么附加条款请注明。
  8、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。
  甲方:____________乙方:____________
  ____年____月____日____年____月____日
  阅读全文>>
  7施工合同范本最新版
  建设工程施工合同(示范文本)
  住房和城乡建设部
  国家工商行政管理总局
  说明
  为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
  ......
  阅读全文>>
  8土地租赁合同范本怎么写
  土地租赁合同
  出租方:___________________(以下简称甲方)
  承租方:___________________(以下简称乙方)
  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
  一、土地的面积、位置
  甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具体以合同附图为准)
  二、土地用途及承租形式
  1.土地用途为___________________。
  2.承租形式:家庭承租经营。
  三、土地的承租经营期限及承租金交付:
  该地承租经营期限为年,自年至年。每年租金为元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币元。
  四、甲乙双方的权利和义务
  (一)甲方的权利和义务
  1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
  2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
  (二)乙方的权利和义务
  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
  2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
  3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
  五、合同的转租
  在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。
  六、合同的变更和解除
  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
  3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
  4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
  七、违约责任
  1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
  2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
  八、本合同经甲乙双方签章后生效。
  九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
  十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
  出租方:(签字)_____________承租方:(签字)_____________
  ______年________月________日______年________月______日